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Überblick

Objektarten

Die Sparkasse Hanau ist bei folgenden Investitionsvorhaben Ihr verlässlicher Partner:

  • Wohnimmobilien
  • Gemischt genutzte Immobilien
  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Einzelhandel / Fachmarktzentren
  • Logistik-Immobilien
  • Bauträgerfinanzierungen (Wohnungsbau)
  • Seniorenresidenzen / Altenpflegeheime (Einzelfallprüfung)
  • PPP-Modelle (Public-Private-Partnership)

Diese Anforderungen sollte Ihr Objekt erfüllen

  • Nachweisliches Know-How des Initiators
  • Guter Standort
  • Einwandfreie Gebäudequalität (drittverwendungsfähig, fungibel)
  • Einwandfreie Mieterstruktur (Bonität, Mietermix, Mietvertragslaufzeiten)
  • Stabiler Cash Flow / objektspezifische Tilgungsstruktur
  • Deutlich positive Kapitaldienstdeckung (Zins und Tilgung) nach Abzug angemessener Bewirtschaftungskosten
  • Angemessener Eigenkapitaleinsatz
  • Angemessener Beleihungsauslauf auf Verkehrswertbasis
  • Fixierte marktübliche Gesamtinvestitionskosten und Fertigstellung

Wir erarbeiten mit Ihnen die beste Finanzierungsstrategie

  • Klassische Annuitätendarlehen
  • Roll-Over-Kredite auf EURIBOR-Basis
  • Fremdwährungsdarlehen (ggf. zusätzl. Absicherung des peak-exposure)
  • Sale-and-Lease-Back (in Verbindung mit Tochtergesellschaft DAL)
  • Konsortialfinanzierungen ab ca. 5 Mio. Euro mit Partnern aus der Sparkassenorganisation
  • Derivative Finanzierungsinstrumente (Zins- u. Währungsmanagement)
  • Einbindung öffentlicher Mittel (z. B. KfW-Kredite)
Ansprechpartner

Ihre Ansprechpartner 

Peter Wolf

Abteilungsleiter

Telefon: 06181 298-2453
Telefax: 06181 298-5376

Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau

Peter Schneidrowski

Firmenkundenbetreuer

Telefon: 06181 298-2326
Telefax: 06181 298-5376

Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau

Ina Ritschel

Assistentin

Telefon: 06181 298-2889
Telefax: 06181 298-5376

Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau

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