Objektarten
Die Sparkasse Hanau ist bei folgenden Investitionsvorhaben Ihr verlässlicher Partner:
- Wohnimmobilien
- Gemischt genutzte Immobilien
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Einzelhandel / Fachmarktzentren
- Logistik-Immobilien
- Bauträgerfinanzierungen (Wohnungsbau)
- Seniorenresidenzen / Altenpflegeheime (Einzelfallprüfung)
Diese Voraussetzungen sollten Objekt und Initiator erfüllen
- Nachweisliches Know-How des Initiators
- Guter Standort
- Einwandfreie Gebäudequalität (drittverwendungsfähig, fungibel)
- Einwandfreie Mieterstruktur (Bonität, Mietermix, Mietvertragslaufzeiten)
- Stabiler Cash Flow / objektspezifische Tilgungsstruktur
- Deutlich positive Kapitaldienstdeckung (Zins und Tilgung) nach Abzug angemessener Bewirtschaftungskosten
- Angemessener Eigenkapitaleinsatz
- Angemessener Beleihungsauslauf auf Verkehrswertbasis
- Fixierte marktübliche Gesamtinvestitionskosten und Fertigstellung
Wir erarbeiten mit Ihnen die beste Finanzierungsstrategie
- Klassische Annuitätendarlehen
- Roll-Over-Kredite auf EURIBOR-Basis
- Fremdwährungsdarlehen (ggf. zusätzl. Absicherung des peak-exposure)
- Sale-and-Lease-Back (in Verbindung mit Tochtergesellschaft DAL)
- Konsortialfinanzierungen ab ca. 5 Mio. Euro mit Partnern aus der Sparkassenorganisation
- Einbindung öffentlicher Mittel (z. B. KfW-Kredite)
Formulare zum Download
| Benötigte Dokumente gemäß §18 KWG | Download |
| Vermögens- und Schuldenaufstellung1 | Download |
| Aufstellung der Verbindlichkeiten (Bankenspiegel) | Download |
| Aufstellung der Mietflächen und Mieterträge1 | Download |
| Immobilienaufstellung1 | Download |
| Bauträger-Projektliste | Download |
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Ihre Ansprechpartner
Peter Wolf
Abteilungsleiter
Telefon: 06181 298-2453
Telefax: 06181 298-5376
Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau
Jens Klamke
Stv. Abteilungsleiter
Telefon: 06181 298-2326
Telefax: 06181 298-5376
Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau
Marcel Solzer
Firmenkundenbetreuer
Telefon: 06181 298-2901
Telefax: 06181 298-5376
Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau
Noor Naqvi
Assistentin
Telefon: 06181 298-2517
Telefax: 06181 298-5376
Kastanienallee 2a
63454 Hanau
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