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Überblick

Objektarten

Die Sparkasse Hanau ist bei folgenden Investitionsvorhaben Ihr verlässlicher Partner:

  • Wohnimmobilien
  • Gemischt genutzte Immobilien
  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Einzelhandel / Fachmarktzentren
  • Logistik-Immobilien
  • Bauträgerfinanzierungen (Wohnungsbau)
  • Seniorenresidenzen / Altenpflegeheime (Einzelfallprüfung)

Diese Voraussetzungen sollten Objekt und Initiator erfüllen

  • Nachweisliches Know-How des Initiators
  • Guter Standort
  • Einwandfreie Gebäudequalität (drittverwendungsfähig, fungibel)
  • Einwandfreie Mieterstruktur (Bonität, Mietermix, Mietvertragslaufzeiten)
  • Stabiler Cash Flow / objektspezifische Tilgungsstruktur
  • Deutlich positive Kapitaldienstdeckung (Zins und Tilgung) nach Abzug angemessener Bewirtschaftungskosten
  • Angemessener Eigenkapitaleinsatz
  • Angemessener Beleihungsauslauf auf Verkehrswertbasis
  • Fixierte marktübliche Gesamtinvestitionskosten und Fertigstellung

Wir erarbeiten mit Ihnen die beste Finanzierungsstrategie

  • Klassische Annuitätendarlehen
  • Roll-Over-Kredite auf EURIBOR-Basis
  • Fremdwährungsdarlehen (ggf. zusätzl. Absicherung des peak-exposure)
  • Sale-and-Lease-Back (in Verbindung mit Tochtergesellschaft DAL)
  • Konsortialfinanzierungen ab ca. 5 Mio. Euro mit Partnern aus der Sparkassenorganisation
  • Einbindung öffentlicher Mittel (z. B. KfW-Kredite)
Formulare

Formulare zum Download

Benötigte Dokumente gemäß §18 KWG   Download
Vermögens- und Schuldenaufstellung1 Download
Aufstellung der Verbindlichkeiten (Bankenspiegel) Download
Aufstellung der Mietflächen und Mieterträge1 Download
Immobilienaufstellung1 Download
Bauträger-Projektliste Download

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Ansprechpartner

Ihre Ansprechpartner 

Peter Wolf

Abteilungsleiter

Telefon: 06181 298-2453
Telefax: 06181 298-5376

Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau

Jens Klamke

Stv. Abteilungsleiter

Telefon: 06181 298-2326
Telefax: 06181 298-5376

Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau

Marcel Solzer

Firmenkundenbetreuer

Telefon: 06181 298-2901
Telefax: 06181 298-5376

Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau

Daniela Nolde

Assistentin

Telefon: 06181 298-2517
Telefax: 06181 298-5376

Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau

Ina Ritschel

Assistentin

Telefon: 06181 298-2889
Telefax: 06181 298-5376

Sparkassen-Villa
Philippsruher Allee 22
63450 Hanau

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