Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Vorhaben.
Immobilie modernisieren – von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümerinnen und Eigentümer verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunfts-orientierte Heizungsart. Erhöhen Sie Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität.
Immobilie kaufen oder bauen
Immobilie kaufen – heute das Zuhause von morgen finden
Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Die Sparkasse steht als zuverlässige Partnerin an Ihrer Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.
Immobilie bauen – Ihr Eigenheim verwirklichen
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit einem guten Gefühl. Ihre Sparkasse begleitet Sie von der Wahl des Grundstücks über die Planung bis hin zum Einzug. Für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Baufinanzierung
- Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
- Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
Immobilie finanzieren
Eine passende Finanzierung ist der Schlüssel zu Ihrem Traumhaus – sei es durch einen Kredit oder Bauspar-Vertrag. Finden Sie die beste Lösung – basierend auf Ihrem Eigenkapital, Einkommen und Budget. Ihre Sparkasse unterstützt Sie dabei.
Schnell und einfach zur passenden Finanzierung
Online-Baufinanzierung
Mit dem Baufinanzierungs-Rechner prüfen Sie online, wie Ihre Finanzierung aussehen kann. Sie erhalten eine finanzielle Planungs-Grundlage – für Neubau, Kauf, Modernisierung oder Anschluss-Finanzierung:
- Betrag, Laufzeit und mögliche Monatsrate auf einen Blick
- Schnell, ohne Registrierung und kostenlos nutzbar
- Auf Wunsch digital abschließen oder zur Beratung wechseln
Ihre Finanzierung einfach planen
Die Höhe Ihres Darlehens basiert auf den Gesamtkosten Ihrer Immobilie. Ihr Eigenkapital wird davon abgezogen. Eine längere Laufzeit sorgt für Planungs-Sicherheit, weil die monatliche Rate feststeht. Das erleichtert die Übersicht über Ihre Finanzen. Kürzere Laufzeiten können von Vorteil sein, weil sie oft zu geringeren Zins führen.
Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Expertise, Marktkenntnis und zuverlässige Unterstützung. Die Sparkasse bietet maßgeschneiderte Lösungen und umfangreiche Services, damit der Verkaufsprozess einfach, sicher und erfolgreich gestaltet wird.
Wir haben Objekte aus dem gesamten Main-Kinzig-Kreis und sind immer auf der Suche nach neuen Immobilienangeboten aus Maintal, Bruchköbel, Nidderau, Erlensee, Langenselbold, Rodenbach, Großkrotzenburg, Schöneck, Neuberg, Hammersbach und Hanau mit seinen Stadtteilen.
S-ImmoPreisfinder: Ihre schnelle und kostenlose Immobilien-Bewertung
Schritt für Schritt zum Verkauf
Verkaufen Sie Ihre Immobilie unter besten Voraussetzungen. Profitieren Sie von Erfahrung, regionaler Expertise und einer breiten Vermarktung – durch Deutschlands größtem Maklerverbund für Wohn-Immobilien. Erhalten Sie in jeder Phase des Verkaufs kompetente Unterstützung.
Immobilie bewerten
Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wert ist!
- Anhand weniger Angaben wertet der Preisfinder aktuelle Marktanalysen und Vergleichsobjekte aus und ermittelt daraus eine Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Diese erhalten Sie anschließend direkt per E-Mail.
- Prüfen Sie unverbindlich und kostenlos die Option, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen.
- Für eine professionelle Marktpreisermittlung und den Verkauf Ihrer Immobilie stehen Ihnen die Immobilien-Experten gerne zur Verfügung.
Schöne Option: Immobilien als Kapitalanlage
Investitionen in Haus und Grund eignen sich vor allem für sicherheitsorientierte Anleger. Denn Immobilien sind in der Regel frei von großen Preisschwankungen.
Finanzierung über Mieteinnahmen
Insbesondere Eigentumswohnungen lassen sich leicht vermieten. Für die Finanzierung
nehmen Sie ein Hypothekendarlehen auf. Die gesamten Schuldzinsen, die Erhaltungs- und Verwaltungskosten und die Abschreibungen für die Immobilie gelten dann als Werbungskosten, die Sie von den Mieteinnahmen der Immobilie abziehen können.
Zusatzeinkommen im Ruhestand
Wenn die Immobilie weitgehend abbezahlt und abgeschrieben ist, dreht sich die Kalkulation: Sie erzielen zusätzliche Einkünfte – im Idealfall erst, wenn Sie im Ruhestand sind. Dann fallen wenig Steuern an und Sie verfügen über eine zusätzliche Einkommensquelle.Die Alternative: Statt zu vermieten, ziehen Sie einfach selbst in Ihre Immobilie und profitieren vom mietfreien Wohnen. Gerne informiert Sie Ihr Berater im Detail über Ihre Möglichkeiten.
Unsere Referenzen im Neu- und Bauträgergeschäft
Triangle-Housing im Pioneer Park - Hanau (2018-2021)
- 372 Wohneinheiten zur Eigennutzung
Im Lehrhöfer Park – Hanau-Wolfang / Großauheim (2019-2020)
- 22 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
Betreutes Wohnen – Hanau-Steinheim (2018-2019)
- 31 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
Entreé 25 – Friedrichstraße 25, Hanau (2017)
- 22 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
AVITA Lehrhöfer Park (2016/2017)
- 120 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
- Sonder-AfA
Maintal (2016/2017)
- 37 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
Senioren- und betreutes Wohnen „Mittelbuchen“ (2016)
- 23 Wohneinheiten
- Eigennutzung/Kapitalanlage
Büro- und Gewerbeflächen Lamboy Höfe (2016)
- 9 Einheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
- Sonder-AfA
Niddatal, Ein-Bett-Pflegeappartements (2016)
- 96 Wohneinheiten
- Kapitalanlage
Lehrhöfer Park (2015/2016)
- 48 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
- Sonder-AfA
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