Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunftsorientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.
Privatkredit Energie und Wohnen – Der optimale Start für Ihr Projekt
- Für die Finanzierung energiesparender Maßnahmen am eigenen Haus
- Keine zusätzlichen Sicherheiten erforderlich
- Unbürokratische Abwicklung
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Finanzierung Ihrer Modernisierung
Ob Sie Ihre Immobilie modernisieren oder ein neues Zuhause kaufen möchten – es gibt flexible Finanzierungsmöglichkeiten, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Mit den passenden Lösungen und Fördermitteln lassen sich Ihre Pläne einfach und kostengünstig umsetzen.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt – Profitieren Sie von der Expertise der Sparkasse bei der Vermittlung und Finanzierung Ihres Zuhauses.
Immobilie kaufen – Der Weg zur eigenen Immobilie
Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.
So finanzieren Sie Ihre Immobilie
Entdecken Sie verschiedene Wege zur Immobilienfinanzierung und finden Sie die passende Lösung für Ihr Eigenheim. Wählen Sie Angebote, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind, und behalten Sie Ihre Kosten im Blick.
Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Wir haben Objekte aus dem gesamten Main-Kinzig-Kreis und sind immer auf der Suche nach neuen Immobilienangeboten aus Maintal, Bruchköbel, Nidderau, Erlensee, Langenselbold, Rodenbach, Großkrotzenburg, Schöneck, Neuberg, Hammersbach und Hanau mit seinen Stadtteilen.
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die verkaufende und die kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
- Begleitung zum Notariat
Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wert ist!
- Anhand weniger Angaben wertet der Preisfinder aktuelle Marktanalysen und Vergleichsobjekte aus und ermittelt daraus eine Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Diese erhalten Sie anschließend direkt per E-Mail.
- Prüfen Sie unverbindlich und kostenlos die Option, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen.
- Für eine professionelle Marktpreisermittlung und den Verkauf Ihrer Immobilie stehen Ihnen die Immobilien-Experten gerne zur Verfügung.
Immobilie bewerten
Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wert ist!
- Anhand weniger Angaben wertet der Preisfinder aktuelle Marktanalysen und Vergleichsobjekte aus und ermittelt daraus eine Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Diese erhalten Sie anschließend direkt per E-Mail.
- Prüfen Sie unverbindlich und kostenlos die Option, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen.
- Für eine professionelle Marktpreisermittlung und den Verkauf Ihrer Immobilie stehen Ihnen die Immobilien-Experten gerne zur Verfügung.
Schöne Option: Immobilien als Kapitalanlage
Investitionen in Haus und Grund eignen sich vor allem für sicherheitsorientierte Anleger. Denn Immobilien sind in der Regel frei von großen Preisschwankungen.
Finanzierung über Mieteinnahmen
Insbesondere Eigentumswohnungen lassen sich leicht vermieten. Für die Finanzierung
nehmen Sie ein Hypothekendarlehen auf. Die gesamten Schuldzinsen, die Erhaltungs- und Verwaltungskosten und die Abschreibungen für die Immobilie gelten dann als Werbungskosten, die Sie von den Mieteinnahmen der Immobilie abziehen können.
Zusatzeinkommen im Ruhestand
Wenn die Immobilie weitgehend abbezahlt und abgeschrieben ist, dreht sich die Kalkulation: Sie erzielen zusätzliche Einkünfte – im Idealfall erst, wenn Sie im Ruhestand sind. Dann fallen wenig Steuern an und Sie verfügen über eine zusätzliche Einkommensquelle.Die Alternative: Statt zu vermieten, ziehen Sie einfach selbst in Ihre Immobilie und profitieren vom mietfreien Wohnen. Gerne informiert Sie Ihr Berater im Detail über Ihre Möglichkeiten.
Unsere Referenzen im Neu- und Bauträgergeschäft
Triangle-Housing im Pioneer Park - Hanau (2018-2021)
- 372 Wohneinheiten zur Eigennutzung
Im Lehrhöfer Park – Hanau-Wolfang / Großauheim (2019-2020)
- 22 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
Betreutes Wohnen – Hanau-Steinheim (2018-2019)
- 31 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
Entreé 25 – Friedrichstraße 25, Hanau (2017)
- 22 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
AVITA Lehrhöfer Park (2016/2017)
- 120 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
- Sonder-AfA
Maintal (2016/2017)
- 37 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
Senioren- und betreutes Wohnen „Mittelbuchen“ (2016)
- 23 Wohneinheiten
- Eigennutzung/Kapitalanlage
Büro- und Gewerbeflächen Lamboy Höfe (2016)
- 9 Einheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
- Sonder-AfA
Niddatal, Ein-Bett-Pflegeappartements (2016)
- 96 Wohneinheiten
- Kapitalanlage
Lehrhöfer Park (2015/2016)
- 48 Wohneinheiten
- Eigennutzung / Kapitalanlage
- Sonder-AfA
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